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2023年7月19日 星期三

土地成交資訊：大里區甲建每坪18.5萬 台中土地重劃

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地號：西湖北段630地號 地點：振興路146號等 分區：甲建 坪數：204.94坪 成交每坪18萬5千元 買方：澔**
2023年7月18日 星期二

正中投東路收租廠房590坪 台中土地重劃

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【穩定收租的投資機會，正中投東路廠房】我們推薦這座位於台中市霧峰區正中投東路的收租廠房。這片土地面積達590坪，面臨寬闊的18米路寬，交通便利性佳。土地總價只有12980萬，目前已有6間合法廠房出租中，每月收租金高達22萬。在高通膨的時代，這是一個包租公的最佳收租聖品。您可以選擇...

土地成交資訊：神岡區住1-1每坪35萬 台中土地重劃

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地號：大社東段841地號 地點：大豐北街85巷1號旁 分區：住1-1 坪數：210坪 成交每坪35萬元 買方：城**

「豐禾」制高搶市 台中巨蛋首發唯一2千坪基地 台中土地重劃

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記者陳筱惠／台中報導 隨著7月《平均地權條例》上路，房市回歸自住、長期置產市場，而台中預售屋戰場多點齊發，北台中戰場毋庸置疑就是在低建蔽、大街廓、高綠覆的14期重劃區，而新案盡出下，豐邑機構新案「豐禾」0抗性搶市，成為台中巨蛋首發唯一2000坪大基地開發個案。　　 豐邑機構預售新...
2023年7月17日 星期一

休憩養生鄉村美宅756坪 台中土地重劃

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  【休憩養生鄉村美宅，自然與寧靜】我們推薦這座位於台中市東勢區的休憩養生鄉村美宅。這片土地廣達756坪，環境清幽，臨近東坑路和大雪山林道，交通便利性佳。價格只有888萬，土地單價更是低於市場行情。除了美宅外，還有一間溫馨的渡假小屋。這裡適合自用、投資、置產，也可以經營休閒農場或...

中府規劃空中廊道串聯水湳到巨蛋 台中土地重劃

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聯合報／ 記者陳秋雲／台中即時報導 台中水湳經貿園區各項重大建設預計2025年陸續啟用，當地人士反映周邊道路太窄、大型建設各自獨立，不利發展。市府都發局表示，已辦理「台中市水湳會展與轉運中心周邊立體通廊先期規劃」，計劃以空中步道串聯沿線重大建設基地，直到巨蛋、洲際棒球場。 水湳經...

土地成交資訊：豐原區住3每坪42萬 台中土地重劃

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地號：大仁段486地號 地點：大仁街近大湳街 分區：住3 坪數：251.41坪 成交每坪42萬元 買方：富**
2023年7月16日 星期日

曾一口氣包下6間七期豪宅 總裁畫家曝更看好「這裡」 台中土地重劃

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富比士地產王記者林婉琪／台中報導 曾在兩岸四地經商、退休後轉戰藝術領域的「總裁畫家」江屘菊，攜手台中建商豐邑建設舉辦畫展「圓．宇宙」。昨（9）日於「Park One」接待中心進行剪綵儀式時，江屘菊坦言，自己不只會作畫，對房地產投資很有興趣，「曾一口氣掃進6間七期豪宅，但她現在更看...

借人頭躲囤房稅2.0？有效省3種稅…但勸你別輕易嘗試 台中土地重劃

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 EBC地產王 記者張琬聆整理 文／元宏不動產加值服務平台研究總監 陳傑鳴 政府打炒出新招，「囤房稅2.0」針對囤房大戶課徵高持有稅率，市場中有不少投資客提出，只要掛人頭買房，政府其實什麼稅都課不太到。對於這樣的說法，筆者認為「借人頭」買房確實有避稅的效果，但有一定的風險，一般民...

土地成交資訊：北屯區住宅區每坪23萬 台中土地重劃

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地號：陳平段2506-3地號等 地點：中平路579巷近中平路 分區：住宅區 坪數：734.5坪 成交每坪23萬元 買方：邑**
2023年7月15日 星期六

鉅虹建設每坪185萬買北屯建地 台中土地重劃

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  記者陳筱惠／台中報導 位於台中市北屯區四期重劃區，崇德路二段、大連路二段交叉口，總面積935坪雙面臨路的角地，地主開出單坪180萬元價碼求售，豈料，買方鉅虹建設以185萬元買進，信義房屋專家認為，該角地有公園、有學區，未來推案上看單價70～80萬元，不過推測應該還得再整合。 ...

土地成交資訊：北屯區住變商二每坪185萬元 台中土地重劃

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  地號：平田段911.912.912-1.913地號 地點：崇德路二段 分區：住變商二 坪數：935.33坪 成交每坪185萬元 買方：鉅虹建設
2023年7月12日 星期三

第二戶限貸令 央行提排除條款 台中土地重劃

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工商時報 巫其倫 2023.07.11 中央銀行6月理監事會祭出第五波房市選擇性信用管制，針對特定地區（六都加上新竹縣市）第二戶貸款上限為7成，引來「先買後賣」換屋族反彈，在召集行庫開會討論後，央行10日宣布，符合規定者若與銀行簽訂切結書，擔保一年內移轉第一戶房產並清償第一戶房貸...

土地成交資訊：梧棲區商三每坪32.5萬 台中土地重劃

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地號：梧棲段2810-1地號 地點：四維路22巷9號旁 分區：商三 坪數：290.1坪 成交每坪32萬5千元 買方：賴**
2023年7月11日 星期二

指標建商下半年推案一次看 營建五虎重壓西屯 台中土地重劃

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記者項瀚、陳筱惠、張雅雲／綜合報導 全台指標上市櫃建商H2預推案出爐，北部「營建五虎」共推出6案，其中有4案落在台中西屯。另外，北部還有3間建商下半年將各推出3案，為推案量較大的公司。至於中南部，台中櫻花建將推7案，合計總銷超過150億元，成為台中上市櫃推案王。 《ETtoday...

土地成交資訊：西屯區住1-B每坪64.7萬 台中土地重劃

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地號：福順段142地號 地點：福順路98號旁 分區：住1-B 坪數：222.8坪 成交每坪64萬7千元 買方：金**
2023年7月10日 星期一

買老屋的人打什麼算盤？ 台中土地重劃

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 EBC地產王 記者張琬聆 文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 買老屋等都更、買老屋CP高，近年台灣房價高漲，再加上政府積極推動危老都更，因此即便老屋常見漏水、壁癌等問題，但在市場中的交易熱度卻有不斷提升的跡象。 根據元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心資料發現，去...

土地成交資訊：西屯區住1-B.住2-A 每坪75.7萬 台中土地重劃

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地號：福順段168.169.170.171地號 地點：安和路166號旁分區：住1-B、住2-A 坪數：281.97坪 成交每坪75萬7千元 買方：中**
2023年7月9日 星期日

14期榮德段新建案明細 台中土地重劃

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 圖：正心鑑價

繼承土地有玄機！台中土地重劃

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 EBC地產王 記者張琬聆整理 文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 依照新制房地合一稅規定，105年起購買的房地產，出售時除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價，如果是繼承，取得成本是房屋評定現值及土地公告現值，或是金融機關的抵押權未償債務。 所以，10...
2023年7月8日 星期六

土地成交資訊：沙鹿區住3每坪9.8萬 台中土地重劃

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地號：紅竹段348地號(併入346) 地點：台灣大道7段432巷近台灣大道 分區：住3 坪數：359.4坪 成交每坪9萬8千元 買方：張**

【公告】國建取得台中市南屯區營建用地 台中土地重劃

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  中央社 2023年7月7日 17:32 日 期：2023年07月07日 公司名稱：國建 (2501) 主 旨：取得台中市南屯區營建用地。 中央社財經 【公告】國建取得台中市南屯區營建用地。 中央社 2023年7月7日 17:32 日 期：2023年07月07日 公司名稱：國建...
2023年7月7日 星期五

還清房貸要塗銷抵押權？ 專家「1理由」勸退 台中土地重劃

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EBC地產王報導 民眾申辦房貸時，有些人會向銀行設定房屋抵押權，繳清房貸再去塗銷，但根據房市專家說法，不塗銷的優點更多，能降低房子被盜賣的風險，相對是更好選擇。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱繳完房貸不清楚下一步，是否要向銀行申請清償證明、塗銷抵押權，儘管銀行員建議不...

土地成交資訊：南屯區住1-1每坪50萬 台中土地重劃

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地號：鎮福段139地號 地點：環中路VS龍富8路 分區：住1-1 坪數：295.39坪 成交每坪50萬元 買方：長**