▼
2023年8月15日 星期二

全國農地遭傾倒廢土清查率 提升至近72％ 台中土地重劃

›
〔記者徐義平／台北報導〕為遏止農地遭傾倒廢土，營建署利用衛星監測國土。根據營建署最新監測結果，今年第2季全台累積農地被傾倒廢土案件有4707件，又以台南市最多、有906件，其次則是雲林縣、有640件，此外，屏東縣、彰化縣則均超過500件。 營建署表示，近2年全國清查違規廢土傾倒農...

土地成交資訊：大雅區住2每坪37萬 台中土地重劃

›
地號：學雅段884-1.888地號等 地點：建德街84號旁 分區：住2 坪數：495.19坪 成交每坪37萬元 買方：英**
2023年8月14日 星期一

囤房稅2.0級距與稅率 財部擬訂參考標準 台中土地重劃

›
財政部推動「囤房稅2.0」，稅率授權地方政府自訂，為避免有縣市消極規避稅率，導致同等規模縣市差別過大，財政部昨指出，要訂立「共同參考標準」，包含全國自住房僅1戶，且非豪宅如何認定、以及經濟狀況差不多的縣市，戶數級距及稅率不可差異太大，避免2.0修法打折扣。 財政部正研議修正《房屋...

土地成交資訊：大里區住宅區每坪64.4萬 台中土地重劃

›
地號：大孝段7地號 地點：國光路二段321號 分區：住宅區 坪數：260.72坪 成交每坪64萬4千元 買方：祥**
2023年8月12日 星期六

舊台中銀行變身「甜點吃到飽」餐廳 幕後老闆是南部大咖建商 台中土地重劃

›
  記者陳筱惠／台中報導 昔日台中銀行美村路據點，2018年變成平面停車場後，2020年由老牌建商德鑫建設將平面停車場變立體，並興建商場，再吸引南部建商清景麟旗下的麟咖啡進駐。信義房屋專家認為，地主養地兼收租，對於近期景氣來說進可攻、退可守。 台中市美村路一段過去為台中銀行據點的...

土地成交資訊：西屯區住1-B每坪50萬 台中土地重劃

›
地號：福和段112-1地號 地點：安和3街近安和路 分區：住1-B 坪數：125.81坪 成交每坪50萬元 買方：陳**
2023年8月10日 星期四

「台中特五號」正式通車！3大區有望受惠 台中土地重劃

›
  EBC地產王 台中民眾期待已久的「特五號」中科西南向聯外道路已於本月初正式通車，未來民眾可以直接從沙鹿、龍井、大肚一帶前往西屯、中科等地，大大完善了上述區域的交通機能，同時也讓以上受惠區的房市能見度快速提升。東森房屋研究中心彙整實價登錄及台中市政府地政局資料發現，近5年特五號...

土地成交資訊：大里區商業區每坪70萬 台中土地重劃

›
地號：大仁段317-7地號 地點：大明路501號旁 分區：商業區 坪數：236坪 成交每坪70萬元 買方：登**
2023年8月9日 星期三

買農地不想種田！他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言：沒時間了 台中土地重劃

›
 EBC地產王 自家擁有一片農地，有些兼具自然景觀，有些地主會想經營民宿，但隨著國土計畫法將於2年後上路，土地使用分區將無法進行變更，農地不僅無法轉建地，更遑論打造夢想莊園，想發觀光財恐怕並不容易。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱入手一片農地，但本身不想務農，卻想蓋民...

土地成交資訊：北屯區住2每坪65萬 台中土地重劃

›
地號：仁美段337地號 地點：豐樂路17巷18弄79號旁 分區：住2 坪數：144.6坪 成交每坪65萬元 買方：利**
2023年8月8日 星期二

國土計畫法2年後上路 田僑仔該「趁早脫手」專家：恐來不及了！ 台中土地重劃

›
EBC地產王 國土計畫法將於2025年5月1日正式實施，屆時土地使用分區將無法進行變更，意味著農地轉變為建地的現象即將結束，引起網友好奇自家農地是否要搶先出售。專家表示，有別以往還能盼望自辦重劃，新法上路後會讓重劃區以外的農地貶值，地主的擔憂可想而知。 民眾在PTT論壇發文，自稱...

土地成交資訊：北屯區商5每坪94.9萬 台中土地重劃

›
地號：仁平段319.320.321地號 地點：崇德5路VS榮德路 分區：商5 坪數：901.37坪 成交每坪94萬9千元 買方：華**
2023年8月7日 星期一

台中營造黑馬出擊！1年推案200億集中蛋黃區 台中土地重劃

›
  記者陳筱惠／台中報導 台中蛋白區及新興重劃區成為近幾年預售房市主戰場，隨著《平均地權條例》拉起警報，下半年不少指標個案，出現在過去具備完善成熟生活機能的蛋黃區。其中，營造起家如晨禎營造的麗晨建設、麗明營造的麗明建設，都有蛋黃區新案推出。 預計8月中公開的麗晨建設五期重劃區新案...

土地成交資訊：太平區住宅區每坪34.1萬 台中土地重劃

›
地號：福億段18地號 地點：太堤西路近永祥街 分區：住宅區 坪數：285.44坪 成交每坪34萬1千元 買方：卓**
2023年8月5日 星期六

都市計畫農地變更用途 免稅有前提 台中土地重劃

›
都市計畫內的農地，依法變更為非農用地後，只要土地仍無法依變更後用途使用，經主管機關認定後，仍可核發農用證明，不課土增稅或免徵遺贈稅，但只要已經可以依變更後用途使用，即使仍自願農用，也沒有免稅優惠。 有位高姓男子在民國110年9月，繼承母親位於新北市五股區的3筆土地，繼承時土地仍作...

土地成交資訊：霧峰區甲建每坪5.8萬 台中土地重劃

›
地號：農試所段54地號 地點：六股路94巷12號旁 分區：甲建 坪數：2194.3坪 成交每坪5萬8千元 買方：金**
2023年8月4日 星期五

老爸跟建商合建 子女繼承「做這事」房地合一稅率20%慘變45％ 台中土地重劃

›
  好房網News記者蔡佩蓉／台北報導  近年老屋改建，都更或危老已漸漸成為大台北都會區主流，不過，加入合建分屋的地主，要留意若自己突然往生，子女賣掉繼承而來的合建分回房屋，房地合一稅並不適用20％單一稅率。就有實際遭補稅案例，課徵稅率高達45％。 財政部台北國稅局指出案例，某B...

土地成交資訊：新社區甲建每坪7萬 台中土地重劃

›
地號：新中段323地號 地點：中和街3段25巷5號旁 分區：甲建 坪數：407.4坪 成交每坪7萬元 買方：陳**
2023年8月3日 星期四

土地成交資訊：西屯區農業區每坪15.4萬 台中土地重劃

›
地號：協成段232.232-2地號 地點：水尾巷旁 分區：農業區 坪數：481.07坪 成交每坪15萬4千元 買方：

他蓋出台中國家歌劇院「突斜槓賣麵」曝製麵廠玄機 台中土地重劃

›
  記者陳筱惠／台中報導 擁有43項頭銜，從「世界最難蓋」的台中國家歌劇院、嘉義故宮南院、高雄展覽館等地標建築，一路蓋到8888萬元國際競圖水湳最貴的大河里土地公廟，這些特殊建築背後的推手，就是全台前五大營造廠、麗明營造董座吳春山，而他最新身份竟是拌麵代言人。 1994年10月成...
2023年8月2日 星期三

想省遺產稅！她買房「直接登記給兒子」 網狂勸：小心晚年變人球 台中土地重劃

›
 EBC地產王 記者余奕賢 買房養老是很多人的心願，產權歸屬成為課題，一名女網友發問，自稱買房要登記產權，一方面考量遺產稅，還希望申請年安心成家方案，猶豫未來買房要登記給自己或是兒子；有內行人建議，避免發生白髮人送黑髮人的突發事故，最好優先考量自己，更能保障晚年生活。 女網友在臉...

土地成交資訊：大雅區農建地每坪16.5萬 台中土地重劃

›
地號：上楓段237地號 地點：民生路四段333巷65號旁 分區：農建 坪數：399坪 成交每坪16萬5千元 買方：平**
2023年8月1日 星期二

北台中重劃區最貴預售案 出爐 台中土地重劃

›
 工商時報 曾麗芳 北屯重劃區最高身價的預售案出爐，由四大品牌建商各領風騷，其中「雙橡園2925」以平均總價3,900萬元成為14期之冠；「漢宇雲森SKYPARK ONE」以平均總價3,853萬元居單元12之冠；11期「龍寶愛臻邸」、機捷特區「寶輝THE SPRINGS」分別以3...

土地成交資訊：南屯區住1-1每坪58萬 台中土地重劃

›
地號：昌明段102地號 地點：豐富路近大墩南2街 分區：住1-1 坪數：135.43坪 成交每坪58萬元 買方：許**
2023年7月31日 星期一

全台最年輕的捷運 頭尾兩站瘋漲屋主笑歪 台中土地重劃

›
  記者陳筱惠／台中報導 台中捷運可說是全台最年輕的捷運線，軌道經濟帶動周邊房市發展，與2021年通車時相比，頭尾兩站的烏日高鐵站、北屯總站漲幅皆超過15％，專家認為，頭尾兩站同時鄰近74快速道路、也同樣過去被視為低價區，隨著預售案大舉推進，房價也大幅成長。 《591房屋交易網》...

土地成交資訊：沙鹿區住4每坪15萬 台中土地重劃

›
地號：成衣段1472地號 地點：三條圳2街170號旁 分區：住4 坪數：212.35坪 成交每坪15萬元 買方：陳**
2023年7月29日 星期六

近豐原大道廠房地170坪 台中土地重劃

›
【豐原大道廠房地，投資收益雙保障】位於台中市豐原區，這片土地使用分區為特定農業區農牧用地，國土功能分區為農業發展區第二類。面積170.89坪，面臨路寬6米，交通便利，近豐原大道。土地總價1880萬，現有2間農地廠房可使用。投資自用皆宜，節稅置產，享受穩定收租，等待增值機會，成就您...

新青安房貸8月開辦！懶人包在此 台中土地重劃

›
 EBC地產王 記者張琬聆整理    文／樂屋網調研中心經理洪安怡 選前牛肉政策不斷端上桌，官方近期推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安貸款）和「自購住宅貸款利息補貼」（房貸利息補貼），再度燃起無殼蝸牛的買屋希望；兩種方案還可搭配使用，發揮最大效益。到底該怎麼做呢？讓本文細細...

土地成交資訊：東勢區住宅居每坪24.1萬 台中土地重劃

›
地號：中山段1483地號 地點：東蘭路37-15號對面 分區：住宅區 坪數：256.84坪 成交每坪24.1萬元 買方：全**
2023年7月28日 星期五

近光復新村臨10米路丙建1529坪 台中土地重劃

›
【光復新村丙建1529坪，地標投資之選】位於台中市霧峰區，這片丙種建地緊臨10米寬新生路，毗鄰文青景點光復新村。總價16824萬，土地單價11萬，無疑是投資的絕佳選擇。地勢平坦，可興建長照機構、優雅別墅，或打造休閒度假場所。捕捉未來發展契機，成就您的財富藍圖！ 【稀有丙建大面積，...