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2024年12月31日 星期二

建商砸21億元買台中七期老摩鐵.單價388萬元登台中新地王

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鉅亨網記者張欽發 台中市在 2024 年土地價格屢創新高，據實價登錄資料揭露，台中七期歐風商旅所在的惠民段 73 地號土地，在 7 月被寶輝建設旗下的寶急開發，以總價 21.06 億元買下，換算土地單價達 388.3 萬元，力壓同月中悅建設以每坪 361 萬元購入的惠民段 17-...

土地成交資訊：龍井區住4每坪11.7萬 台中土地重劃

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地號：龍田段1279-4地號 地點：龍門路49-13號旁 分區：住4 坪數：411.4坪 成交每坪11萬7千元 買方：彪＊
2024年12月30日 星期一

台中10大預售豪宅「單價最高破百萬」.北部建商首發就殺進榜

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Ettoday記者陳筱惠／台中報導 台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，業者觀察截至目前為止，台中市10大豪宅社區交易當中，前4名最高總價豪宅社區皆位於七期，且成交單價已破單坪120萬元大關，專家認為，七期正蛋黃區地位穩固，豪宅成交價位續創新高。 根據預售屋實價登錄，...

土地成交資訊：大里區住2每坪36萬 台中土地重劃

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地號：北新段630-20.630-11地號 地點：益民路2段433巷1號旁 分區：住2 坪數：416.9坪 成交每坪36萬元 買方：豐*
2024年12月28日 星期六

冠德砸13.5億元買台中14期土地 看好長期發展

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經濟日報 記者朱曼寧／台北報導 冠德建設（2520）27日公告，斥資約13.54億元買台中市北屯區環中段土地，土地面積約1,942.49坪，換算每坪土地單價約69.71萬元。冠德總經理張勝安表示，該塊土地位在台中市十四期，為住宅用地，不過目前尚無推案時程，主要是冠德在台中已有數個...

土地成交資訊：大里區乙建每坪40萬 台中土地重劃

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地號：仁美段726.738-2地號等 地點：仁美路15巷9號旁 分區：乙建 坪數：688坪 成交每坪40萬元 買方：江*
2024年12月27日 星期五

傳建商總裁砸逾20億收中捷南屯站角地.餐飲一條街恐遭滅

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Ettoday記者陳筱惠／台中報導 位於台中市南屯區中捷「南屯站」旁角地，周邊即是台中大型主幹道五權西路、文心路口，據消息指出，該區塊已被開發商收購，總價超過20億元，目前該地地上物有火鍋店、燒肉店以及衛浴，實際走訪，除餐飲業尚未撤出外，其餘店家都已貼出搬遷公告。 目前該角地已知...

土地成交資訊：清水區住4每坪15.7萬 台中土地重劃

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地號：槺榔段823地號 地點：臨港路5段128號對面 分區：住4 坪數：592坪 成交每坪15萬7千元 買方：廖*
2024年12月26日 星期四

台中十大豪宅出爐 .「聯聚理安大廈」獨霸寶座

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地產天下.文/記者張瀞勻 台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前4名最高總價豪宅社區皆位於七期，且成交單價已破單坪120萬元大關，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業...

土地成交資訊：南屯區住1-1每坪70萬 台中土地重劃

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地號：昌明段528.529地號 地點：永平路近龍富1路 分區：住1-1 坪數：246.88坪 成交每坪70萬元 買方：巨*
2024年12月24日 星期二

營造黑馬首進重劃區.砸10億收水湳會展中心旁土地

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Ettoday記者陳筱惠／台中報導 開發商取地困難，根據最新實價資訊，水湳生態段、國際會展中心旁約1126坪土地，3~8月分批以總價約10.09億元交易成功，為2024年生態段單總價最高的交易，換算土地單價落在90萬元，經查買家為台中營造黑馬麗晨建設相關企業。 水湳經貿園區過去相...

土地成交資訊：梧棲區住4每坪22萬 台中土地重劃

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地號：南簡段907地號 地點：忠孝街210巷近忠孝街 分區：住4 坪數：580.2坪 成交每坪22萬元 買方：蔡＊
2024年12月23日 星期一

台中2大建商2025推案量衝百億.七期婚宴會館改建估賣8字頭

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 Ettoday記者陳筱惠／台中報導 台中上市建商順天建設（5525）面對房市景氣反轉，仍預計在2025年推出百億案量，另外2024年手握200億元案量的國聚建設，2025年也將有百億元案量登場，對於明年景氣走向，開發商不約而同將強攻換屋族。 聖誕節前夕，台中順天環匯酒店、順天建...

土地成交資訊：北屯區住1-1每坪71萬 台中土地重劃

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地號：敦和段810-1地號 地點：榮德1路VS崇德10路 分區：住1-1 坪數：200.24坪 成交每坪71萬元 買方：黃**
2024年12月20日 星期五

每坪單價111.1萬元.櫻花建買台中高鐵特區土地 成新地王

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時報資訊.【時報-台北電】 櫻花建設（2539）前11月營收逼近80億元，在滿手現金下，19日宣布砸約9.58億元、購入台中烏日區新高鐵段26地號「商一」土地，總面積862.04坪，每坪單價111.1萬元，超越達麗（6177）建設與白天鵝多年前聯手以單價96.4萬元購入的28地號...

土地成交資訊：梧棲區住4每坪17萬 台中土地重劃

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地號：南簡段1424.1425地號 地點：福德街55巷96號 分區：住4 坪數：583.83坪 成交每坪17萬元 買方：凱＊
2024年12月19日 星期四

南屯拖吊場惹民怨30年 搬遷期程曝光

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自由時報〔記者蔡淑媛／台中報導〕 南屯區文心拖吊場何時遷離？文心拖吊場一年拖吊1萬多輛車，綠營議員今天議會質詢指這座拖吊場歷史已經30年，市府今年中宣佈在該址要蓋生態圖書館，卻還沒要搬走，交通局長葉昭甫回應，將分階段搬遷，明年6月會歸還一半用地，交付文化局。 南屯文教用地「文小六...

土地成交資訊：梧棲區住4每坪34萬 台中土地重劃

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地號：南簡段22-5.23地號 地點：星輝路VS民族路 分區：住4 坪數：259.85坪 成交每坪34萬元 買方：忠＊
2024年12月18日 星期三

七期合併戶豪宅法拍8800萬成交.傳建商董座出手保價護航

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Ettoday記者陳筱惠／台中報導 台中七期市政路百坪豪宅富宇「東方之冠」10樓，共計281坪的合併戶物件，於10月時「時代國際商務中心」積欠約4000萬元債務，進入法拍程序，首拍底價1.27億元，一路流標至3拍，傳富宇地產董座出手8800萬元保價護航。 富宇「東方之冠」位於七期...

土地成交資訊：北屯區住1-1每坪74.5萬 台中土地重劃

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地號：敦和段640地號 地點：崇德8路VS榮德3路 分區：住1-1 坪數：499.12坪 成交每坪74萬5千元 買方：羅**
2024年12月17日 星期二

戶籍供人寄居.牽動重購退稅

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經濟日報／ 記者邱琮皓 民眾換屋若符合條件，可申請土增稅重購退稅，稽徵機關提醒，若將房屋戶籍提供他人寄居，恐會影響重購退稅權益，民眾應留意適用規定。 屏東縣財稅局表示，這種情況常發生在明星學區，民眾因為朋友小孩就學需求，同意將戶籍提供朋友小孩寄居，結果被稅捐機關通知，須確認是否有...

土地成交資訊：梧棲區住4每坪18.2萬 台中土地重劃

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地號：南簡段49-2地號(併入47-3地號) 地點：長春路47號旁 分區：住4 坪數：427.4坪 成交每坪18萬2千元 買方：張＊5人
2024年12月16日 星期一

大陸建設取得北屯區洲際段土地.1703.48坪.計約13.5億元.單價79萬/坪

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MoneyDJ理財網 公開資訊觀測站重大訊息公告 (3703)欣陸-代子公司大陸建設(股)公司公告取得營建用地 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市北屯區洲際段土地 2.事實發生日:113/12/14~113/12/14 3.交易單位數量（如ＸＸ平...

央行打房竟有建案快速完銷.建商低調說原因

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圖文／鏡週刊 央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4千6百件，不只創下近20個月新低，更較今年最熱的6月1.66萬件大減7成，交易量比腰...

土地成交資訊：東區商2每坪107.5萬 台中土地重劃

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地號：旱新段727地號 地點：長福路243號 分區：商2 坪數：400.81坪 成交每坪107萬5千元 買方：大**
2024年12月13日 星期五

國土計畫法將上路！帶你看懂農業權v.s.農業發展權的關鍵差異

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自由時報報導 《國土計畫法》將於明年4月30日上路，不僅牽動著臺灣國土規劃，「農業權」和「農業發展權」兩個名詞因此也頻繁出現在新聞中，這兩個看似相近名詞，但在概念上實際存在著根本的差異，卻常被混為一談，而引發諸多爭議。究竟新法上路後，是否能夠有效解決不當開發利用等舊有土地問題，對...

土地成交資訊：南屯區住1-1每坪59萬 台中土地重劃

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地號：楓溪段266.267地號 地點：向心南2街旁近向心南1街 分區：住1-1 坪數：244.29坪 成交每坪59萬元 買方：李**
2024年12月12日 星期四

華固投資台中100億.鍾榮昌：看好1區勝過13期

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Ettoday記者陳筱惠、項瀚／台中報導 營建資優生華固（2548）適逢35週年，（今）台中客戶服務中心正式啟用，華固建設董事長鍾榮昌出席認為：「明年房市推案量會減少，但供應量大的區域，房價將會有5~10%的修正空間。」以台中來說，鍾榮昌相對看好14期勝過13期。 華固建設35年...

土地成交資訊：大肚區乙建每坪17.8萬 台中土地重劃

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地號：自強段1572-6地號 地點：太平8巷82號旁 分區：乙建 坪數：354坪 成交每坪17萬8千元 買方：沈**
2024年12月11日 星期三

七期地標商場租約到期.業者槓市府：無理由拆屋還地

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Ettoday記者陳筱惠／台中報導 台中市地政局大動作對七期老牌商場、昔日地標「新國自在」以及市政路上「星期五美式餐廳」等2筆抵費地，台中市地政局副局長劉正倫今（10）日率隊前往放置告示，呼籲業者儘速依約還地，而業者回應目前正在訴訟中，市府主張拆屋歸地無理由。 台中市政府保釋西屯...

富旺取得台中市青海路一段不動產755坪.計約9.75億元.每坪128.9萬

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MoneyDJ理財網 公開資訊觀測站重大訊息公告 (6219)富旺-公告本公司取得台中市西屯區何安段不動產 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市西屯區何安段土地及建物。 2.事實發生日:113/11/7~113/12/10 3.交易單位數量（如ＸＸ...
2024年12月10日 星期二

台中建商瘋搶地 伺機推案

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工商時報  曾麗芳 台中上市櫃建商櫻花建（2539）、富旺（6219）、順天（5525）、富華新（3056）、坤悅（5206）、大城（6171），富華新、富旺、坤悅、大城不約而同鎖定北屯區購地，順天買南屯區、櫻花建插旗彰化員林，合計砸逾52億元、購入5,264坪土地，明年起伺機推...

土地成交資訊：東勢區住宅區每坪13萬 台中土地重劃

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地號：和興段151地號 地點：東關路6段308號旁 分區：住宅區 坪數：628.81坪 成交每坪13萬元 買方：弘**
2024年12月9日 星期一

台中七期商辦夯！總價1.4億創新高

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[NOWnews今日新聞] 近年來房市回溫，不僅帶動住屋交易熱絡，就連商辦需求也在持續升溫，尤其是持續蓬勃發展的台中地區，在多管齊下的利多加持下，人流效應開始擴大。從展望全台第一的國際會展，到台灣大道百貨商圈，以及高鐵購物娛樂城等，創造至少5000萬以上的人流，所謂人潮就是錢潮，...

土地成交資訊：太平區甲建18.8萬 台中土地重劃

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地號：內湖段666地號 地點：光興路1463巷42弄22號 分區：甲建 坪數：444.26坪 成交每坪18萬8千元 買方：大
2024年12月6日 星期五

這種土地賣一塊少一塊？台中豪宅建商搶食卡位

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地產天下.文/記者張瀞勻 台中房市推案量連年攀升，市中心千坪以上土地卻日益稀少，不過大型建商早年精準布局、取得大基地，近期陸續推案，不只為豪宅市場掀起新一波話題，創價效益更是顯著。 建商願意耐心等待、細心規劃後再推出，尤其能在精華地段買下大基地土地，不僅展現選地眼光，更能透過充裕...

土地成交資訊：梧棲區住4每坪21.4萬 台中土地重劃

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地號：忠孝段64-3地號 地點：區文心街51巷50號旁 分區：住4 坪數：357.6坪 成交每坪21萬4千元 買方：陳
2024年12月5日 星期四

17人搶七期資深豪宅.加價600萬.每坪38萬拿下

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Ettoday記者陳筱惠／台中報導 台中市位於老虎城對面、河南路三段上的七期資深社區「華太怡然居」出現法拍戶，今（3日）三拍98坪含2車物件，底價3008萬元，出現17組人馬瘋搶，最終由吳姓自然人，一舉加價約600萬元，以3605.9萬元得標，專家認為該社區釋出物件不多，推測投資...

土地成交資訊：霧峰區乙建每坪25.5萬 台中土地重劃

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地號：五福南段902地號 地點：五福西路252-1號 分區：乙建 坪數：227.1坪 成交每坪25萬5千元 買方：奏
2024年12月3日 星期二

時代公園大廈(敬華飯店原址)開工.坐落中山公園首排

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今日新聞.記者金武鳯/台中報導 [NOWnews今日新聞] 台中市危老重建一案接一案，2日熱鬧開工的「時代公園大廈DIAMOND TOWER」，即是中區指標危老重建案，基地前身是台中首家星級老飯店「敬華飯店」，坐落廣達3萬坪的中山公園第一排。時代建設總經理許宏丞表示，將在此打造2...

土地成交資訊：南屯區住1-1每坪68萬 台中土地重劃

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地號：昌明段417地號 地點：龍富3街近永平路 分區：住1-1 坪數：438.1坪 成交每坪68萬元 買方：張
2024年12月2日 星期一

送房神操作！只繳3天利息 贈與、土增稅都省了

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經濟日報／記者游智文／報導 房價高漲，不少父母不捨子女辛苦買房，決定把名下房子送給小孩。資深地政士鄭文在表示，現在到12月31日是好時機，只要懂得操作，就可省下可觀土地增值稅。 最近就有一案例，新北一位媽媽，看女兒雖然努力上班，但薪水有限，要存夠錢買房子相當困難，於是決定把名下一...

土地成交資訊：南屯區住1-1每坪69萬 台中市土地重劃

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地號：昌明段423地號 地點：龍富2路近永平路 分區：住1-1 坪數：658坪 成交每坪69萬元 買方：張
2024年11月29日 星期五

地標麥當勞將停業！台中「26年老店」11／30熄燈

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TVBS新聞.樓冠陞/報導 又有地標級麥當勞宣布停業！位於台中大潤發忠明店內的「麥當勞台中大潤發餐廳」，在當地經營長達26年後，突然於今（28）日無預警宣布將在11月30日下午5時熄燈。消息曝光後，立刻引發在地人熱議，紛紛難過喊話「拜託別走」。 大潤發忠明店今日稍早透過臉書粉專發...

土地成交資訊：北屯區住2每坪55萬 台中土地重劃

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地號：軍福段275地號 地點：軍福12路VS和福路 分區：住2 坪數：288.63坪 成交每坪55萬元 買方：呂**
2024年11月28日 星期四

創10年地價新猷　櫻花建5.1億掃進員林千坪地

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Ettoday記者陳筱惠／台中報導 看好鄉鎮市中心，櫻花建設以總價5.1億元取得員林184重劃區橋愛段1262.3坪土地，換算單坪價格40.4萬元，成為區段的歷史新高外，總價部分也創下10年來最高總價，櫻花建設董事長陳世英表示，最快於2026年推出首購案。 位於員林大道四段，包含...

土地成交資訊：北屯區住2每坪55萬 台中土地重劃

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地號：軍福段275地號 地點：軍福12路VS和福路 分區：住2 坪數：288.63坪 成交每坪55萬元 買方：呂**
2024年11月27日 星期三

達麗建設逆勢進場搶地！砸11.3億買台中北屯區1,130坪洲際段土地

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工商時報 蔡惠芳 央行理監事會議宣布祭出第七波不動產信用管制措施、並升準1碼等最新政策後，震撼房市，掀起一波「金龍風暴」之際，達麗建設（6177）則逆勢進場搶地！於（25）日豪砸11.3億元，買下台中市北屯區1,130坪洲際段土地，每坪取得成本達110萬元。達麗建設副總經理廖政雄...

南投.高雄富豪齊出手.「陳幸妤豪宅」再添新鄰居

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Ettoday記者陳筱惠／台中報導 台中集結中台灣7縣市實力企業主青睞，因前總統千金陳幸妤入主的台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」再出現交易，經查分別來自南投與高雄的富豪出手，拿下中樓層2戶，且其中高雄張姓富豪更是無貸款、全現金拿下。 台中七期市政路知名豪宅「聯聚方庭大廈」屋齡13年，...