🏠 老台中人的回憶少一個！28年木屋咖啡館熄燈，原址改建純住宅

曾經陪伴許多老台中人散步、喝咖啡的「瓊恩咖啡」，在潮洋公園第一排經營近28年，今年初畫下句點。
但故事並沒有結束。
原址由理和建設接手，推出新案「青捻青」，規劃40～55坪、共64戶住家，總銷約28億元，且正對2.7公頃潮洋公園。
更值得注意的是，從這個案例可以看到台中七期豪宅推案熱區正在悄悄向西移。
過去七期新市政中心聚集大量商辦、百貨與高樓建築，而七期西側則有較完整的純住宅環境，加上房價基期與市政核心區仍有差異，逐漸吸引建商與高端買方關注。
另外，朝馬路、朝富二街的「惠宇秋紅谷」也受到市場關注，最新實價登錄已有成交紀錄，平均單價約79.34萬元，最高單價達87.2萬元。
🐻 黑熊學長觀察
一間經營28年的咖啡館消失，看似只是老店熄燈，背後其實反映了台中都市發展與土地價值的變化。
從「老咖啡館」到「純住宅新案」，土地使用型態正在改變；而七期西側的發展，也值得持續觀察。
對土地與房地產市場來說，真正值得關注的，不只是現在的價格，而是區域未來會變成什麼樣子。
📍你覺得七期豪宅發展向西移，會成為未來幾年的趨勢嗎？
歡迎留言分享你的看法👇
📌 新聞來源：Ettoday房產雲｜記者陳筱惠／台中報導
🐻 黑熊學長｜台中土地買賣・土地開發
📞 0989597288
#黑熊學長 #台中房地產 #台中七期 #七期豪宅 #潮洋公園 #台中土地 #土地開發 #房地產新聞 #台中房市