僅持有3年！遠雄賣台中2300坪土地.富宇捧40億收 台中土地重劃

 記者項瀚／台中報導

遠雄以40億元出售台中北屯2324坪土地，估處分利益約5億元，買方為富宇建設，經查該地位於崇德一路，遠雄在2020年Q3陸續取得。遠雄表示，出售是基於公司整體營運發展，並非看差特定區域房市，今年不排除繼續賣。

遠雄（5522）發布重訊，以40億元出售台中北屯2324.4坪土地、以及1670.7坪建物，估處分利益約5億元，貢獻EPS約0.63元左右。土地單價172萬元，但未標註具體位置，買方是富宇建設和自然人。

經《ETtoday新聞雲》記者調查，該土地位於崇德一路，使用分區包括住宅、商業用地。回顧2020年Q3遠雄先是大手筆砸23.3億元購入原「愛子幼兒園」、「人人伊藤萬游泳學校」，共2261坪土地。隔年再出手1.19億元，吃下鄰近「摩斯漢堡」透天厝，地坪約62.92坪，2筆交易合計2324坪，共24.49億元。

如今轉手給富宇，單坪土地價格從105.4萬元拉高到172萬元，根據重訊內容，遠雄處份利益才5億元，市場人士表示，有可能是利息成本以及規劃成本所致。

遠雄發言人楊舜欽表示，選擇出售是基於公司整體營運發展，並非看差特定區域房市，今年不排除繼續出售。

事實上，遠雄年初時就出售新莊副都心555坪土地，且先前遠雄建設總經理湯佳峯在股東會後也曾言，公司對於土地是否發揮最大效益相當重視，也都持續評估，另一方面今年建案完工量偏低，也不排除透過賣地衝營收。