騎樓供公共通行可減免地價稅 想全免得符合「這規定」 台中土地重劃

自由時報地產天下.文/記者朱語蕎

地價稅減免優惠別忘記！民眾若將騎樓走廊供公共通行使用，可減免地價稅，若其樓上無建築物，地價稅更可全免。

桃園市政府地方稅務局表示，所謂「騎樓走廊地」係屬建築基地的一部分，以該基地上有建築改良物為前提，未經建築的一般空地，則無騎樓走廊地減免地價稅之適用。騎樓走廊地若為供公共通行之用途，可減免地價稅，但若將騎樓走廊地圍起來放置物品、封閉或作營業使用，則不能減免。

而騎樓走廊地減免的標準，則依上方有無建築物來課徵，若騎樓上無建築物，例如平房門前的屋簷下騎樓，地價稅全免；若騎樓上僅有1層建築物，減徵地價稅2分之1；若騎樓上有2層建築物，減徵地價稅3分之1；若騎樓上有3層建築物，減徵地價稅4分之1；若騎樓上有4層以上建築物，減徵地價稅5分之1。其中騎樓走廊地上建築物層數之認定，以建築改良物所有權狀之記載為準。

稅務局提醒，騎樓走廊用地若符合減免地價稅規定，須於地價稅開徵40日、每年9月22日前提出申請，經核准後，當年即可適用，逾期申請者，自申請之次年開始適用。