Ettoday記者陳筱惠／台中報導
台股今（4）日漲了1778點，加權指數來到40705點創歷史新高，根據台中市不動產公會統計，3月份台中推案總金額257.3億元，房市卻創下自雷曼兄弟倒閉引發2008年金融海嘯以來的歷史新低。
3月份台中推案總金額257.3億元、共計1072戶，截至目前全年度累計推案總金額僅552.2億、2426戶，雖然4月份統計尚未出爐，但約剩下200億元，創下自雷曼兄弟倒閉引發2008年金融海嘯以來的歷史新低。
對此，台中市不動產公會表示，「股熱房冷」結構分歧，也表示資金配置正在重新洗牌，在台股高檔震盪、流動性充裕的環境下，短線資金持續湧入股市尋求報酬；房市則在信用管制、成本高檔與買方觀望三重壓力下，建商推案態度轉趨保守，甚至出現延案、縮量現象。
與同期數據相比，2023年3月總推案金額337.7億元，推案戶數來到2044戶，2025年3月則是534.8億元，推案戶數2332戶，如今僅剩257.3億元、共計1072戶。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示：「目前建商普遍採取保守策略，以降低庫存與資金壓力為主要考量，後續市場走勢仍需觀察資金是否從股市回流實體不動產。」
白洪章補充：「以目前市調資料來看，台中預售屋案場大約7成量體，3月份0成交，僅4月初受到央行些微放款影響鼓舞，成交比略微上升，但隨後又回到正常數值，目前政策面仍對房市相對壓抑，信心尚未回溫，預期接下來520檔期，也難見正面效應。」
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