台中土地市場又出現驚人交易！
位於南屯區七期南側、單元二重劃區的「龍富段」，欣彰天然氣展現驚人的土地整合實力，透過長達4年的陸續收購，逐步擴大土地版圖。
這不是單純買一塊地，而是一場長期布局的街廓整合！
📊 **龍富段土地收購重點一次看**
🏗️ 收購期間：約4年
📍 土地位置：南屯區龍富段
📐 累計整合面積：1,264.82坪
💰 累計交易金額：約13.59億元
📈 平均成交單價：約107.5萬元／坪
🏡 收購範圍：共19筆土地
其中，龍富段138地號更以每坪132.23萬元成交，顯示優質區位土地的市場價值。
🔥 **黑熊學長觀點｜土地開發真正的關鍵，不只是買地！**
這筆交易最值得觀察的地方，在於「街廓整合」的戰略價值。
一、土地整合需要資金實力，更需要長期布局。
二、零碎土地透過整合，有機會創造更完整的開發條件。
三、單元二具備七期南側發展優勢，但低建蔽率、低容積率，也代表開發成本與產品規劃必須精算。
四、千坪規模的完整基地，未來如何規劃、如何創造土地價值，才是真正值得關注的下一步。
**黑熊學長認為：土地買賣看的是價格，土地開發看的是格局；真正的專業，是看見土地未來的可能性！**
📣 你手上有土地、建地、重劃區土地，或正在尋找整合開發的合作機會嗎？
找房・找土地・找廠房
**找對專業的人，就找黑熊學長！**
📞 專業諮詢：0989-597-288
🌐 官方網站：https://blackbear-realestate.pages.dev/
📘 Facebook：https://www.facebook.com/taichung.land.readjustment/
📸 Instagram：https://www.instagram.com/taichunglandreadjustment/
▶️ YouTube：https://www.youtube.com/@edisonchang590126/featured
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這不是單純買一塊地，而是一場長期布局的街廓整合！
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🏗️ 收購期間：約4年
📍 土地位置：南屯區龍富段
📐 累計整合面積：1,264.82坪
💰 累計交易金額：約13.59億元
📈 平均成交單價：約107.5萬元／坪
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一、土地整合需要資金實力，更需要長期布局。
二、零碎土地透過整合，有機會創造更完整的開發條件。
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📰 新聞來源｜ETtoday房產雲
記者：陳筱惠／台中報導
原文網址：https://house.ettoday.net/news/3270761
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