記者項瀚、陳筱惠、張雅雲/綜合報導
全台指標上市櫃建商H2預推案出爐,北部「營建五虎」共推出6案,其中有4案落在台中西屯。另外,北部還有3間建商下半年將各推出3案,為推案量較大的公司。至於中南部,台中櫻花建將推7案,合計總銷超過150億元,成為台中上市櫃推案王。
全台指標上市櫃建商H2預推案出爐,北部「營建五虎」共推出6案,其中有4案落在台中西屯。另外,北部還有3間建商下半年將各推出3案,為推案量較大的公司。至於中南部,台中櫻花建將推7案,合計總銷超過150億元,成為台中上市櫃推案王。
《ETtoday新聞雲》盤點全台指標上市櫃建商的下半年推案,首先最知名的北部「營建五虎」,唯長虹建設下半年無推案,但該公司明年將在台中梧棲、彰化員林、新北林口推出4案,合計總銷162億元,並透露未來將逐步調高商用不動推案比重至6成。
至於其他4家,將在下半年合計推出6案,其中有4案集中在台中西屯,大舉往中部進攻。其中規模最大的是「遠雄琉蘊」,總銷達100億元,位於市政北七路、河南路一帶,規劃3~4房產品。
另外,華固經貿路案總銷也來到94億元,該案基地廣達3000多坪,位於台中單元8、正對水湳第一排土地,規劃32~52坪,也是華固在台中的第一案。
《591新建案》分析,過去台中地價比北部便宜許多,近年房價漲幅卻相對顯著,再加上雙北土地開發飽和、取得不易,自然使建商傾向拿出台中的土地庫存推案。另一方面,西屯本就是台中指名度最高的區段,供給與買盤穩定,區內像是已相當成熟的七期、或水湳經貿園區、14期重劃區等等,近年都持續吸引建商插旗佈局。
同為北部建商的愛山林、亞昕、欣陸(大陸建設)將各推出3案,3公司總銷各達百億以上。其中愛山林3案合計達390億元,事實上該公司早期靠代銷起家,累績資本後不斷購置土地,累積庫存量,近年逐步增加建設事業比重,目前手上共有17件自建案興建中,總銷合計高達1310億元,預計在7年間完工。
至於中南部地區,台中櫻花建設下半年將推出7案,合計總銷達154.4億元,是台中上市櫃建商推案量最大的。南二都部分則有隆大、京城、鑫龍騰等公司推案。
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