彰化高鐵5地3.29公頃 0人出手全數流標 台中土地重劃

 記者陳筱惠／台中報導

彰化高鐵特定區區段徵收可建築土地公開標售今（8）日登場，不過5筆地合計3.29公頃的土地0人投標、全數流標收場，信義房屋專家認為，彰化地區購屋熱門區段落在和美、彰化市、花壇、員林、鹿港這幾個區塊，田中整體尚未有更多發展，推案上銷售會有難度，可能因此勸退開發商。

彰化高鐵特定區區段徵收可建築土地公開標售今日登場，釋出第一種、第二種產業服務專用區土地共5筆，總面積約為3.29公頃，面積最小約1775坪、最大約2267坪，建蔽率70%、容積率210%，全數流標。

中部資深土地開發專員表示：「在得知此次彰化高鐵特定區有公開標售後，實際詢問開發商，除了彰化高鐵站是全部載運量最低的一站外，業者對於田中的未來興目前也看不到，即便換算土地單價僅14~16萬元，但相較過去10萬元的底價來看，漲幅仍在，在目前景氣下大家都興趣缺缺。」

信義房屋彰化大埔店經理謝凱勛分析，彰化縣人口最多的前3個區域為彰化市、員林市、和美鎮，其中彰化市的人口就佔了佔全縣接近1/5，人口相當密集，相較田中整體尚未有更多發展，開發商購地推案銷售會有難度，可能因此勸退開發商。