麥當勞插旗「開發中」13期 在地酸：賣漢堡是副業！

Ettoday記者陳筱惠／台中報導

麥當勞近期被發現已在南屯區環中路五段展開徵才，門市位置就在13期重劃區及烏日生活圈。消息曝光後引發網友討論，有人認為代表周邊生活機能逐步成形，也有人歪樓質疑「麥當勞不是靠賣漢堡賺錢，是靠炒地皮賺錢。」

速食龍頭麥當勞再度出手，選址環中路五段近永春東一路，開設第609編號「台中環中餐廳」，鄰近捷運綠線九張犁站，為13期重劃區周邊第2座據點。

麥當勞進駐話題引起討論，但住在該區域周邊的居民卻傻眼，他透露：「環中路五段現況周邊住宅尚在開發初期，夜間人車相對稀疏且車速極快，看不懂為什麼在這開麥當勞」、「麥當勞不是靠賣漢堡賺錢的，是靠炒地皮賺錢的。」

謙仁不動產簡剴延分析：「麥當勞目前在13期的2個據點，2店都設有得來速，建國南路店主打成熟商圈的密集步行人口與外帶外送，而環中路五段門市則是典型鎖定台74線快速道路與環中路高流量的車流經濟。」

簡剴延分析：「觀察目前環中路五段與周邊主幹道大面積建地出租行情，每坪月租金約落在500~800元間。而13期以鄰近8期秀泰商圈的『昌明段』發展最快，目前租賃行情約落在每坪1200~1500元間。」

春耕不動產總經理張維良分析指出：「環中路一路串聯烏日高鐵特區至北屯，概念等同於南北向的台灣大道，具備極高的車流穿透力與好停車的腹地優勢。而環中路五段，如同早期單元二、單元三的發展軌跡。」

張維良認為：「雖然周邊現況尚未完全成熟，但著眼於南屯接壤烏日具備高鐵娛樂購物城等大型商業發展潛力，未來爆發力不容小覷。」據了解，星巴克也預計在環中路五段找尋店面。